当前的房产市场，虽然是春天传统旺季，但因为澳洲各大银行在银监会以及皇家调查委员会调控之下，房屋贷款条件越来越严苛，对于贷款申请人的收入审查，特别是平常家庭生活费用支出审核越来越细密，甚至到了‘变态’的程度。这种市道非常考验房产经纪人的功力和敬业程度，因为越是市场疲软，越是需要加倍努力，不能放过任何一个潜在的买家。
这个Bayswater房子上市三周，看房者寥寥无几，有意出价者更少。一天上午我接到一个买家电话，表示周末开放时间他来不了，需要当天看房。我立即和房东协商确认，亲自带他去看房。他是一个医生，购买投资房，我带他里里外外看了很久，不断推销这个房子的潜力，说得买家终于心动。几天后，我继续跟进，但这位医生表示自己家住墨尔本西区Point Cook，无法过来我办公室出价。
放下电话，我立即驱车近一个小时，穿越墨尔本市中心Burnley隧道，驶过西门大桥，横跨墨尔本东西两侧，到医生家中拿到一个出价！从一开始出价$730,000，一路推高到$768,000成交，这是唯一的Offer.......
昨天傍晚，在周五下班高峰时刻，又开车到市中心Collins Street，和医生买家碰面，拿到了10%的定金。至此这个房子终于成功售出，恭喜华人屋主和医生投资买家！
“受人之托，忠人之事！”
Jerry Zhu 诸立君 0401 753 099
微信号: oznewsroom
780平方米绝佳地段 27.3米宽大街面 投资自住开发皆宜
占地780平方米， 27.3米宽大街面，超级便利地段，投资自住开发皆宜。这栋砖瓦结构家庭住宅，占地780平方米，拥有宽阔街面和停车空间，未来绝佳Duplex发展良机。
现住宅包括3个睡房；装修过的卫浴，厨房，明亮宽敞正式客厅，厨房带全套不锈钢厨具，紧邻宽敞家庭用餐区。独立洗衣房，全屋抛光硬木地板。超大带顶棚露台，适合四季休闲娱乐。中央煤气暖气、水冷空调系统，上锁双车库，大量停车位。
位置非常优越，临近购物中心，公立中小学，公园，公共交通非常方便，非常适合首置业者，投资者，建筑开发商。
For Sale
议价销售
$700,000 - $770,000
开放时间：周四、周六和周日： 12:00 - 12:30pm
联系人：Jerry Zhu 诸立君 0401 753 099
Shing Choo 0491 080 269
办公室电话： 03 - 9887 5111 微信号: oznewsroom
公司地址： 2/333 Wantirna Road Wantirna Vic 31520
没有评论:
发表评论