上市两周半 高价成交: 2/1340 High Street Road Wantirna South, Vic 3152
华人房东对本地地产代理做了比较之后,选择君安地产ONE AGENCY对这栋占地182平方米、16年房龄、位于Wantirna South繁忙主路High Street Road边上的Townhouse进行包装上市。由于屋主工作很忙,我们接手后从清洁到上市前请handyman修修补补,铺设全新草坪,再到请本地西人设计师布置家具等,我们亲力亲为,全力以赴把房子包装到最好的状态推向市场。
上市后,我们一周开放三次,甚至适逢复活节长假,依然为屋主工作,Easter Saturday当天开放,总共网络到26组潜在买家,最后的买家就在其中。
由于一个多月前,位于后座的4/1340 High St Rd Wantirna South刚刚以$70万5千成交,而数月前,3/1340 High St Rd Wantirna South以$68万售出,这对于我们这栋正对着大主路的房子推广形成很大挑战。
此外,在这条主路的对面,另一栋房龄更新(8年新),占地更大(252平米)而且是双车库的类似Townhouse 1/1399 High St Rd Wantirna South,由号称全澳最大的代理公司Ray White代理,于2月12日上市,一路要价从$80万,降至$77万,再降至$75万,经过长达两个月后,依然无法出售,还在与我们这栋新上市房产形成竞争态势。这是因为两个月前,Ray White定位过高,把大部分首置业者吓跑,因为维州政府去年7月1日出台的新政策对首置业者的印花税减免门槛从60万提高到75万。
我们这栋Townhous上市两周半,叫价合理,吸引到80多组买家,绝对部分是首次购房者。我们从一位华人买家最初出价$69万开始,不断运作,一路推高到$748,000无条件出价成交。
对照这几栋地段完全一样的房产,主理的房产经纪不同,结果大相径庭。不同Agent,绝对不同结果!
从业这么多年来,“受人之托,忠人之事”的古训铭记在心,为了把如此大额资产托付给我们的屋主们创出好价格,总是兢兢业业,全力以赴。
如果您和您的亲友有任何房产方面的问题,或者仅仅想了解自己房产的当前市值,又或者您的房产上市很久,依然无法达到自己的预期价格,请给我们一个电话,或微信留言,我们都将为您提供完全免费的专业房产估价和咨询服务。
请立即联系:Jerry Zhu 诸立君 0401 753 099
微信号: oznewsroom
为什么不试一下Jerry Zhu 0401 753 099 和君安地产ONE AGENCY团队?
办公室: 03 - 9887 5111
公司地址: 2/333 Wantirna Road Wantirna Vic 3152
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由于一个多月前,位于后座的4/1340 High St Rd Wantirna South刚刚以$70万5千成交,而数月前,3/1340 High St Rd Wantirna South以$68万售出,这对于我们这栋正对着大主路的房子推广形成很大挑战。
此外,在这条主路的对面,另一栋房龄更新(8年新),占地更大(252平米)而且是双车库的类似Townhouse 1/1399 High St Rd Wantirna South,由号称全澳最大的代理公司Ray White代理,于2月12日上市,一路要价从$80万,降至$77万,再降至$75万,经过长达两个月后,依然无法出售,还在与我们这栋新上市房产形成竞争态势。这是因为两个月前,Ray White定位过高,把大部分首置业者吓跑,因为维州政府去年7月1日出台的新政策对首置业者的印花税减免门槛从60万提高到75万。
我们这栋Townhous上市两周半,叫价合理,吸引到80多组买家,绝对部分是首次购房者。我们从一位华人买家最初出价$69万开始,不断运作,一路推高到$748,000无条件出价成交。
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