2018年3月15日星期四

拍卖实录:落锤成交 $1,105,000! 58 Michele Drive Scoresby Vic 3179


历时数周,终于落锤成交:$1,105,000!

58 Michele Drive Scoresby Vic 3179

今天墨尔本天气非常之好,很适合房产现场户外拍卖,但流拍的房子依然不少,不少拍卖现场冷冷清清,竞价稀稀落落,拍卖成功清盘率为68%,还是落在70%以下。

我们君安地产受屋主重托,今天进行了一场相当成功的房产拍卖。来看房并观摩拍卖的人们相当多,拍卖从$90万起拍,2万一加,主要在两组华人买家之间展开争夺。

第一位买家在对手刚刚进入竞价$92万时,立即反手加了$8万到$100万大关,这是拍卖里面一种Knock-out bidding策略,力图 以志在必得的决心,让对方知难而退,逼退对手。

当我进屋和房主商量,宣布已经触及屋主保留底价(On The Market)之后,双方依然有几个各加几千的回合,最终还是这家来自中国的新移民家庭竞价成功,以$1,105,000落锤成交,恭喜华人屋主和华人买家!

不同地产经纪,绝对不同结果!

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