拍卖前成交！4 Delta Court Rowville, Vic 3178

拍卖前成交！

4 Delta Court Rowville, Vic 3178 原定于今天现场拍卖，但西人屋主担忧拍卖清盘率持续走低，更加倾向于拍卖前成交。经过几周的推广，指导价$1,050,00 - $1,150,000，有一组本地买家非常感兴趣，我不断跟进、推高到超过指导价上限，屋主非常开心地在拍卖前成交。

“ 受人之托，忠人之事！”

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据报道，墨尔本今年的房产春季销售‘旺季’不旺，市场表现是自2004年以来最差的，在房价走软的大环境下，今年春季和夏天拍卖成交清盘率大幅度下跌。

墨尔本售出的房屋中大约有三分之一是通过拍卖达成交易的，而每年春夏通常被认为是房产销售旺季，因为买家和卖家都希望在圣诞节前搬进新家。

但今年的拍卖销售行情十分低迷，房价和挂牌出售的房屋数量均有下降，令人们担忧前路更加艰难。

据Domain集团的数据统计显示，11月10日星期六，悉尼有681套房屋参与拍卖，清空率为41%；墨尔本有996套房屋拍卖，清空率为48%；堪培拉有89套房屋拍卖，清空率为41%；布里斯班111套，清空率为36%。

CoreLogic RP Data数据统计显示，截至11月10日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了7.46%，墨尔本房价下跌了4.92%，西澳首府珀斯下跌3.69%；其余城市均录得增长，布里斯班（包含黄金海岸）上涨0.35%，阿德莱德上涨1.58%，澳洲5大首府城市负增长，-5.08%。

Domain公司高级数据分析师鲍威尔（Nicola Powell）说：“高于60%的清盘率很可能预示着房价上涨，低于60%则意味着房价正在下跌。”