上市一周，成功租出 墨尔本东部Knox地区：7 Appleberry Close Knoxfield Vic 3180 每周$480
这个房子我们是今年九月份拍卖售出，华人新屋主委托ONE AGENCY在交割settle之后放到市场上出租。
在征得前房东同意之下，我们在交割前就把招租广告放到网上提前推广招租，并且立即开始在潜在房客数据库中为新房东寻找合适的房客。
10月18日上周三房子settle交割当天，我们已经带房客前去看房，周四、周六、周日继续开放，总共有30多家房客来看房。
我们共收到9份租房申请，从星期天开始就和递交申请的房客联系，周一早上即开始对房客进行全面背景调查，并且一直和华人房东保持微信联系，及时汇报进展，逐一把所有申请房客的各种情况向房东展示清楚，以便房东做出最好的决定。最终确定一家各方面条件最好的本地西人单身房客，附近著名公司管理层，高年薪，背景调查很好，没有宠物，一次性预付12个月房租，而且可以很快开始租约。今天已经签署租约，成功以每周$480澳元租出。
房子已经settle交割，新房东已经开始支付银行按揭贷款利息，空置一周就将损失$480的租金，这对代理出租这些房源的Agent的抗压素质和敬业精神是一个很大的考验。是在那里坐等房客上门，还是千方百计不断进取，主动出击，急房东所急，从其它出租房源那里推荐房客到这些新房源来看房？其结果当然会不一样。
正是房东的信任，激励我们以最大努力，尽心尽责，勤勉敬业，从而为我们的房东创造最好的投资回报和最佳的权益，并且我们所收取的租房管理费用非常优惠，绝对物美价廉，物超所值！
由于房东委托地产中介打理房产每周都要发生出租管理费用，如果管理费相差很大，长期下来，费用不菲。
有投资房的房东们请静下心回想一下，你的租务经理（Property Manager）有没有不接你的电话，不回你的电邮？他/她们有否不管三七二十一就找他们的维修工修理一些本来可以避免的维护项目，然后给你一张天价账单？他们有没有过分到配两把钥匙就从你的租金里扣除$15刀？........
明明房客已经付了房租给中介，但您的代理有没有迟迟没有转账给您？其实房租在中介信托账户是没有任何利息的，但房东却天天需要付银行按揭利息，中介迟付是典型的损人不利己！
另外，您是否清楚，在澳洲的租房市场上，房东有权选择房产代理，如果不满意当前租务经理的服务，可以随时结束与原经纪商的代理协议，转交给另一房产代理公司管理吗？我们热忱欢迎您把投资房转到君安地产管理。
受人之托，忠人之事！
如果您和您的亲友有任何房产租赁方面的问题，或者您的房产在出租市场上市很久，依然无法达到自己的预期价格，或者目前的地产经纪管理你们的房产实在没有尽心尽力，服务水准实在差强人意，请给我们一个电话，或微信留言，我们都将为您提供完全免费的专业房屋租赁估价和咨询服务。
联系人：
Vincent Ye 叶志锋 0422 576 718
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Jerry Zhu 诸立君 0401 753 099
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