税务局：澳大利亚女性比男性更善于投资房产

据房地产网站realestate报道，女性正打破 “女性家庭地位不如男人”的传统过时观点。澳洲税务局（ATO）发布的数据显示，从长远来看，女性比男性更善于投资房产，更会购买那些高回报高收益的房产。

近几年以来，尽管女性平均收入比男性低，但女性拥有投资房产的比例比男性增长速度更快。

房产投资服务顾问法夸尔（Susan Farquhar）表示，澳洲女性更擅长投资，因为她们对房产更感兴趣，更愿意在更年轻时进行抵押贷款。同时，女性更容易筹得首付，更倾向于寻求建议和更少进行风险投资。而单身男性往往等年龄更大，伴侣关系更稳定时才会进行投资。

女性对房产的日益感兴趣可能有助于解释财产所有权性别平等的变化。数据显示，在2010年时，近13%女性纳税人拥有投资房产，但5年后，该数据上升至15.2%。而在同一个期间，男性更倾向于依赖负扣税优惠。在2014/15财年，男性领取负扣税优惠平均9904澳元/套，而女性为7253澳元/套。

目前，近47%的投资房产归女性拥有。2016年，投资公司Fidelity一项针对8百万投资者的研究发现，女性投资房产表现优于男性0.4%。投资跟踪APP Openfolio进行的一项研究也同样显示出类似结果。

法夸尔称，低风险偏好是女性另一个投资房产的优势。男性更有可能进行赌博和冒险活动，他们更喜欢在“热点地区”或矿业城镇购房，而女性则会先进行长期关注再买房，希望把风险降到最低。