2017年君安地产ONE AGENCY最后一场拍卖完美收官：墨尔本的悉尼街，拍卖成交，创出记录！ 5/11-13 Sydney Street Clayton South Vic 3169
12月9日ONE AGENCY君安地产拍卖实录：5/11-13 Sydney Street Clayton South Vic 3169以$770,000创纪录的价位落锤成交，超出保留底价近$5万澳元！
两个多月前，和这个房子相邻的一栋几乎一模一样的Townhouse 7/11-13 Sydney Street Clayton South由本地西人中介Woodards上市，仅以$72万成交。当我们这栋联排别墅上市后，这个最新的成交结果给我们的市场推广带来极大困难和挑战。
但我们还是一步一步，把所有的环节都尽量做到极致。这栋房子的华人屋主自住了数年之后出租给Monash大学的学生，当我们接手的时候，需要做非常多的翻新和包装。由于华人房主生意繁忙，我们代表房东翻新，铺地板，刷墙，清洁，割草，租家具，上市后的拍照、平面图，中文广告，微信平台广告一波一波推出，每周开放三次，尽可能抓住任何一位潜在买家。平时的跟进、回访、打电话，短信拍卖邀请，信箱投放等步骤都做得一丝不苟。
今天拍卖之后一位来自上海的投资者说，两个月前他也去看过隔壁那家Woodards西人中介的房子，在市场推广的各方面做得差强人意，在对买家的跟进回访方面更是差得太远，这直接导致拍卖的结果大不相同。
今天拍卖刚一开拍，一位印度裔新移民举手叫价$65万起拍，紧接着，两万一加，价位迅速上升至$70万关口，然后减缓至一万澳元幅度一加。不知不觉中已经越过房东的保留底价。拍卖在一家华人，一家印度裔以及一家本地西人买家之间展开对垒，我们的团队不断在人群中推高，当价位上升至$72万时，印度买家出局。到了74万时，西人买家要求改为$5000澳元一次加价，但都被华人买家强力逼退：西人加$5000，华人加1万；西人加$1000，华人加$4000到整数，几个回合下来，西人买家不敌，这对新婚燕尔的年轻华人买家加价坚决，最终以$770,000的价位落锤成交，比两个月前Woodards中介创出的小区纪录售价$72万还要高出$5万澳元。恭喜华人屋主和华人买家！
不同地产经纪，绝对不同结果，坊间风传“卖房找Jerry Zhu"，没错的！^_^
从业这么多年来，"受人之托，忠人之事"的古训铭记在心，为了把如此大额资产托付给我的屋主们创出好价格，总是兢兢业业，殚精竭虑，全力以赴。
如果您和您的亲友有任何房产方面的问题，或者仅仅想了解自己房产的当前市值，又或者您的房产上市很久，依然无法达到自己的预期价格，请给我们一个电话，或微信留言，我们都将为您提供完全免费的专业房产估价和咨询服务。
为什么不试一下Jerry Zhu 0401 753 099 和君安地产ONE AGENCY团队？
请立即联系：Jerry Zhu 诸立君 0401 753 099
James Dong 董晋 0414 568 668
办公室： 03 - 9887 5111
公司地址： 2/333 Wantirna Road Wantirna Vic 3152
微信号: oznewsroom
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墨尔本的悉尼街 Clayton最中心街区 极近火车站 莫纳什大学 双层房产 投资自住绝佳机会！
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开放时间： 周四、周六、周日 1:30 - 2:00pm
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